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2018-12-14 11:15 来源:寻医问药

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上周青岛新房成交758套 成交量环比前一周上涨

2018-12-14 09:36:38
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩
这么看来,家里得配备一台洗衣机、一台干衣机了,这样还真有点占地方,此外,据《福建日报》报道,对于居住面积有限的城市消费者来说,花几乎一台中高端洗衣机的价格买一台体积类似于洗衣机的干衣产品,似乎并不现实。

根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(10月7日-10月13日)青岛新房共成交758套(其中住宅成交513套,占新房总成交量的67.7%),新房总成交面积73295.9㎡。新房成交量环比前一周上涨38.52%,新房成交面积环比上涨35.28%。长假之后,新房成交量虽有所上涨,但市场萎靡态势已很明显。

从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数和面积的峰值分别出现在10月10日和10月11日,10日成交套数为167套。最低成交日为10月7日,当日成交新房30套,成交面积2970.07㎡。除10月7日、10月8日、10月13日,其它单日成交新房数量均在110套以上。

从分区来看,胶州蝉联冠军,上周新房成交191套,成交面积19922.2㎡;城阳紧随其后,上周成交新房189套,成交面积9846.7㎡,位居亚军;西海岸一周成交179套,获得上周区域成交榜单第三名,新房成交面积为17473.43㎡。这三个区市的新房成交总量为559套,占据了青岛总成交量的73.75%。

其他区域,平度市上周成交新房68套,成交面积8370.51㎡,位列区域成交第四名;莱西市上周新房成交56套,成交面积6645.47㎡;即墨区上周新房成交24套,成交面积1861.24㎡;市北新房成交35套,成交面积3647.33㎡,位居主城区内第一名;市南新房成交10套,成交面积550.26㎡,李沧上周新房成交4套,成交面积为346.87㎡;崂山区再次出现“零”成交。

从成交面积来看,上周青岛新房住宅成交套均面积为106.3㎡,和前一周基本持平。可见,青岛新房成交主流逐渐由改善型大户型向刚需型大户型转变。

纵观青岛新房市场行情,今年的“金九银十”并未掀起太多高潮,往年常见的排队买房现象基本消失。市场上,“打电话”“发传单”等推销方式高频出现,还有不少房企为增加销售量,推出了打折促销活动,而购房者却因楼市降温自行进入了“观望期”,买卖双方博弈明显。

业内人士认为,在投资者和炒房者逐渐退出市场的情况下,刚需成为了楼市的主力军。现在市场降温伴随着价值回归,对刚需来说是有利的,置业者应抓住时机,选择符合自己需求的房源出手。

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